España
Esta lista se ofrece de manera indicativa: se requerirá una lista específica de la documentación necesaria para cada caso.
DOCUMENTOS PERSONALES
- Copia del pasaporte (firmada y valida);
- Certificado de residencia o factura (agua, electricidad, gas, etc.) que confirme la dirección de residencia;
- Copia del certificado de matrimonio o documento que acredite si la persona es casada o soltera;
- Certificado de registro AIRE para los ciudadanos italianos residentes en el extranjero;
- Código Fiscal (si no lo tiene, puede solicitarlo a través de la agencia tributaria italiana, embajada o una empresa especializada);
DOCUMENTOS DE LOS INGRESOS
| TRABAJADORES POR CUENTA PROPIA | TRABAJADORES POR CUENTA AJENA |
|---|---|
| La declaración de impuestos más reciente, o un documento que certifique los ingresos totales del año anterior | La declaración de impuestos más reciente, o un documento que certifique los ingresos totales del año anterior |
| El extracto bancario de los últimos 6/12 meses que contenga el registro de transacciones, el nombre de la entidad bancaria y el nombre del titular de la cuenta | El extracto bancario de los últimos 6/12 meses que contenga el registro de transacciones, el nombre de la entidad bancaria y el nombre del titular de la cuenta |
| El informe de crédito (credit report) con evidencia de puntuación de crédito. El nombre de este documento puede variar de un país a otro: es un documento que exhibe y resume la solvencia (calificación crediticia) y en algunos casos se otorga una puntuación | Contrato de empleo |
| Número de IVA (VAT), si se emitió | Las últimas 6 nóminas (correspondientes a los últimos 6 meses). |
| El informe de crédito de su empresa (si se emitió) | El informe de crédito (credit report) con evidencia de puntuación de crédito. El nombre de este documento puede variar de un país a otro: es un documento que exhibe y resume la solvencia (calificación crediticia) y en algunos casos se otorga una puntuación. |
| El certificado de registro profesional (si se emitió) | Prueba de los ahorros que tiene la intención de emplear como saldo del precio para finalizar la compra |
| Prueba de los ahorros que tiene la intención de emplear como saldo del precio para finalizar la compra |
ACLARACIONES
Se solicitará una descripción de sus préstamos/hipotecas actuales. Por favor, indique el monto de cada cuota, la deuda restante, la fecha de vencimiento y la duración.
CALCULADORA DE HIPOTECA
Usted puede utilizar una calculadora online para estimar el pago mensual de su hipoteca, ya sea para su primera o segunda vivienda, tanto como particulares que como empresas.
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COSTES Y TIPOS HIPOTECARIOS EN ITALIA
Toda la información sobre los tipos y costes de una hipoteca italiana: impuesto sustitutivo, investigación bancaria, costes de mediación, etc.
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VERIFICACIÓN DE VIABILIDAD
Responde a estas sencillas preguntas para comprobar la viabilidad de tu solicitud de hipoteca.
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