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Die Hypothek in Italien für Ausländer
Top Italian Mortgage ist ein Kreditvermittlungsunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Hypotheken für Kunden mit Wohnsitz und Einkommen im Ausland spezialisiert hat.
Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen um die beste Lösung zu finden und Ihre Chancen auf eine Hypothek für den Kauf oder die Renovierung Ihres Hauses in Italien zu erhöhen.
ANNAHMEKRITERIEN
Finden Sie heraus, ob Sie die spezifischen Voraussetzungen erfüllen, um für eine Hypothek in Italien in Frage zu kommen
DURCHFÜHRBARKEIT DURCHFÜHRBARKEIT
WEN FINANZIEREN WIR?
- Natürliche Personen (Ermessensbewertung von Hypotheken für Unternehmen);
- Einkommenswährungen: EUR, GBP, USD, CAD, CHF
- Staatsbürger, die in Ländern wohnen, wo die oben genannten Währungen akzeptiert werden.
- Einkommen aus selbstständiger oder unselbstständiger Arbeit.
Im Fall von Einkommen, die in einer anderen Währung als EUR, GBP, USD, CAD, CHF ausgezahlt werden und für Bürger mit Wohnsitz in Ländern, in denen die angegebenen Währungen nicht verwendet werden, kann ein persönliches Beratungsgespräch vereinbart werden, um genauere Informationen zum eigenen vollständigen Profil zu geben und ein Feedback in Bezug auf den Erhalt eines Darlehens in Italien zu bekommen.
WAS FINANZIEREN WIR?
KAUF VON ERST- UND ZWEITWOHNUNGEN
- Bewohnbare Immobilien, die den städtebaulichen Vorschriften entsprechen;
- MAX 60 % des Kaufpreises;
- Maximale Laufzeit: 25 Jahre.
RENOVIERUNG VON ERST- UND ZWEITWOHNUNGEN
- Erforderlich sind: Kostenvoranschlag und Baugenehmigungen;
- MAX 50% des endgültigen Wertes der Immobilie;
- Das Darlehen wird in einer einzigen Zahlung nach Abschluss der Arbeiten ausgezahlt.
Annahmekriterien
- Annahmekriterien: Maximal tragbare Rate: Nicht mehr als 35% des monatlichen Nettoeinkommens, abzüglich bestehender Verpflichtungen (Kredite, Mieten, Hypotheken usw.);
- Höchstalter der Darlehensnehmer/Garanten am Ende der Laufzeit: 75 Jahre;
- Maximale Darlehenslaufzeit: 25 Jahre;
- Eröffnung eines Girokontos bei der Bank, die das Darlehen gewährt;
- Überweisung des Kaufpreises auf das italienische Girokonto vor der endgültigen Genehmigung;
- Beglaubigung/Legalisierung der Einkommensnachweise mit Übersetzung in die italienische Sprache.
ART DES DARLEHENS
- Französischer Tilgungsplan (Konstante Rate, die Zinsen und Kapital umfasst);
- Fester Zinssatz (bis zu maximal 20 Jahre) und variabler Zinssatz;
- Keine Vorfälligkeitsstrafe, weder für Festzinsdarlehen noch für Darlehen mit variablem Zinssatz.
Darlehensrechner
Sie können Ihr Darlehen online berechnen, um eine Vorstellung von Ihren monatlichen Ratenzahlungen bei Kauf eines Haupt- oder Nebenwohnsitzes sowohl als Privatperson als auch als Firma zu bekommen.
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Darlehenskosten und-zinsen in Italien
Alle Informationen zu Kosten und Zinsen für ein italienisches Darlehen, Ersatzsteuer, Bankabfrage, Vermittlungskosten usw.
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Durchführbarkeit
Antworten Sie auf diese einfachen Fragen, um die Durchführbarkeit Ihres Darlehensantrags zu prüfen.
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TESTIMONIALS
Very good and professional company. Always in time and strict in the appointments. They helped us for a mortgage for our holiday house on the beautiful Amalficoast. I will recommend this company to everyone.
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